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Vercil Rodrigues

Sobre o autor:

Vercil Rodrigues

Advogado. Graduado em História (Licenciatura); Graduado em Ciências Jurídicas (Bacharel); Pós-Graduado (Especialização) em História Regional; Pós-Graduado (Especialização) em Gestão Escolar; Pós-Graduado (Especialização) em Docência do Ensino Superior; Membro do Instituto Histórico e Geográfico de Ilhéus; Membro-fundador e Vice-Presidente da Academia Grapiúna de Letras (AGRAL); Membro-Idealizador e Vice-Presidente da Academia de Letras Jurídicas do Sul da Bahia (ALJUSBA); Membro da Academia de Letras de Ilhéus (ALI); autor dos livros Breves Análises Jurídicas e Análises Cotidianas (Direitos Editora) e Diretor-fundador do jornal, revista, site e editora de livros DIREITOS (www.jornaldireitos.com.br). Itabuna – Bahia.


E-Mail: vercil@jornaldireitos.com.br

Cuidados ao adquirir um imóvel

Adquirir um imóvel (apartamento ou casa) requer cuidados e planejamento. As ofertas do mercado imobiliário são muitas e as tentações de comprar o imóvel dos sonhos sem pensar também. Mas, nesse caso, os riscos para a saúde financeira são muitos.

Especialistas em mercado imobiliário entendem que esses são os principais pontos que devem ser analisados na compra de um imóvel: 1- Reúna a família e converse sobre este tema, definindo o lugar, valor e as reais condições que se encontram; 2- O melhor caminho para adquirir é poupar parte do dinheiro que se ganha, faça um simulação em qualquer banco de quanto custaria a prestação desse imóvel e comece a guardar em um investimento conservador como a poupança, CDB ou tesouro direto; 3- Analise o valor do aluguel que está pagando e se for o mesmo valor da prestação de um financiamento, poderá ser uma opção financiar o imóvel.

Outras dicas são: 4 - lembre- -se de que o financiamento de um imóvel é considerado dívida de valor, por isso deve ser protegida e garantida antes de sair pagando as despesas mensais; 5 - Cuidado com o valor do imóvel que comprará e veja se o seu valor adequa-se a seu verdadeiro padrão de vida, muitas vezes não respeitamos nosso padrão; 6 - Tenha sempre uma reserva estratégica, em caso de qualquer eventualidade não deixará de honrar esse importante compromisso; 7 - Caso não esteja conseguindo pagar a prestação da casa própria é preciso rever imediatamente os gastos, em especial as pequenas despesas que somadas podem levar uma família ao desequilíbrio financeiro; 8 - Nunca se esqueça de que um novo imóvel demanda novos custos, com o imobiliário (esse item a maioria dos compradores esquecem), condomínio, taxas, transferência, etc.. 9 - Outro ponto a ser levado em conta é o custo de vida da região em que irá mudar, este pode se elevar. E por último a dica 10 - Também se preocupe com gastos de transportes que poderá impactar o orçamento doméstico e dificultar também o pagamento das prestações.

Os interessados em enviar perguntas sobre o tema Direito Imobiliário para Dr. Vercil Rodrigues, encaminhar para os e-mails: vercil@jornaldireitos.com e jornalocompasso@gmail.com e vercil5@hotmail.com

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